现在申请贷款买房的人越来越多,而银行每年对于房贷的额度并没有那么宽松,所以银行对于申请人的资质要求也比较严格。如果申请人的征信报告上有比较严重的逾期记录,肯定是很难申请到贷款的。如果信报有小贷怎么贷房贷?

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信报有小贷怎么贷房贷?

银行在审批房贷时,主要考察申请人的征信状态、还款能力、负债率等,会从多个维度来综合考量。就算申请人的个人征信报告上有一些小贷记录,只要金额不是很大,并且没有逾期的话,对于申请房贷的影响并没有那么大。

如果申请人征信报告上的小贷有逾期的话,那么银行对于申请人的印象分会大打折扣,会质疑申请人的还款意愿和还款能力。

除了征信报告上的贷款记录能影响到房贷的申请之外,银行半年内的流水账单也非常重要。如果申请人的银行流水账单没有达到银行审批房贷的标准,就算资信水平达标,银行也很有可能拒掉用户的房贷申请。

另外还需要提醒大家的是,有些地区现在限购政策非常严格,银行房贷额度紧张的情况下,如果申请人的征信报告小贷记录过多,那么房贷申请大概率会被拒掉。建议申请人在申请房贷之前还清大部分的欠款,降低负债率。

总的来说,如果申请人的征信报告上有小贷记录,建议大家可以先准备好银行流水账单、还清欠款、咨询当地房贷政策,然后再申请房贷。

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