很多人办理房贷的时候,贷款期限基本上就是20年、30年,但是实际上大多都会提前进行结清。今天希财君给大家来简单地介绍一下“等额本金20年提前还款技巧”,希望看完之后能够觉得有帮助。

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等额本金20年提前还款技巧!

假设用户申请的贷款金额是70万,贷款期限20年,等额本金的还款方式,那么在测算以后可以发现,每个月的还款本金是一样的,贷款利息基本上以12元左右每个月进行递减。

首月的时候月供利息是2858.33元,最后一期的利息是11.91元。因此用户要提前结清的话,最好是早一点,毕竟后面结清可以省下的利息是很少的。按照贷款期限1/3的方法估算,基本上在第7年以内结清是比较划算的。

再有就是,想要提前还清,可以先咨询下申贷行的客服,或者看一下当初的贷款合同上是如何约定的。因为有些银行需要还款满1年才可以申请结清,有些银行提前结清的违约金收取比较高,因此用户可以根据结清产生的额外成本综合估算一下,不要盲目去结清,不划算就按期还。

以上就是希财君关于“等额本金20年提前还款技巧”的介绍。总的来说,最好是在1/3贷款期限内结清,那么能够省下的利息比较多,其次就是考虑结清的违约金,不要忘了这一点,超出预算或者不划算建议还是不要了,可以拿去投资等。