许多人现在买房就是靠贷款买房,在如今楼价非常高的情况下,贷款买房已经成为一种必不可少的选择。而大部分人在买房之前,就会跟开发商交付定金签好合同,然后才去银行贷款。在买房的时候,逾期交首付会怎么样?

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逾期交首付会怎样?

一般情况下,大部分人买房都是先去看房,看好之后再跟开发商签订价格,然后交首付,再去银行办理贷款。签订合同的时候,合同条款里会有签订好的付首付日期,买房人应该按照合同上的日子付首付的款项。

如果贷款买房首付逾期交付的话,很可能会被开发商起诉。

在买房时,有明确的法律条例规定,房屋开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的基本义务,而购房者也应按照约定的时间交付首付款项,这是购房者的基本义务。

如果购房者需要延期交付首付款,需要给延期交钱的理由,需要是因为不可抗力因素或合同规定的免责理由,才可以延期交付首付款;如果房屋开发商没有按照约定时间交付房屋,也是同理。

如果购房者延期交付首付款的理由不合理,那么开发商是可以要求跟购房者解除合同,并且要求购房者承担损失,向法院对购房者进行起诉,购房者可能要支付一定的违约金。

不过在实际购房情况中,一般的开发商是可以允许购房者有一定延期的,一般都是交付定金的20天到一个月之间。如果购房者延期时间太长,楼盘销量又不错的话,开发商很可能会起诉购房者。

以上就是希财君对于“逾期交首付”的相关问题解答,希望能够帮助到大家!